臺北市大安區浦城街13巷21號2F/4F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 74.1 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物20.15 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 龍泉段三小段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 92.4
浦城街中位 92.9
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 20%比浦城街中位 低 20%比大安區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。