臺北市文山區景福街54巷5弄17號1F/16F
2016-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 53.4 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物20.62 坪
公設比37.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 萬隆段二小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 54.4
景福街中位 56.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 2%比景福街中位 低 5%比文山區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-25 4F/16F 3房2廳2衛 · 18.75 坪 58.7 萬/坪總 1,100 萬 2025-04-25 4F/16F 3房2廳2衛 · 18.75 坪 40 萬/坪總 750 萬 2025-02-28 10F/16F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 73.4 萬/坪總 2,750 萬 2024-10-20 1F/16F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 74.7 萬/坪總 2,800 萬 2019-04-28 8F/16F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 54.4 萬/坪總 2,040 萬 2018-06-04 11F/16F 2房2廳2衛 · 37.49 坪 51 萬/坪總 1,910 萬 2016-12-12 12F/16F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 49.6 萬/坪總 1,860 萬 2016-01-17 12F/16F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 56.4 萬/坪總 2,115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。