臺北市北投區泉源路33之3號2F/5F
2019-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 24.8 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物27.99 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 新民段二小段 365 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
泉源路中位 34.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比泉源路中位 低 28%比北投區 2019 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交835 萬
+12%
2026 年推估933 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。