臺北市中正區南昌路二段112號
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 27 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物4.92 坪
公設比56.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 4.92 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 河堤段四小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 73.8
南昌路二段中位 87
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 63%比南昌路二段中位 低 69%比中正區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：商場
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。