臺北市松山區塔悠路293號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,100 萬 82.6 萬/坪 × 122.29 坪
權狀坪數122.29 坪
主建物52.63 坪
公設比48.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 122.29 坪
└ 主建物 52.63 坪
└ 公設等 69.66 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪122.29 坪
土地坐落 延壽段一小段 408 地號
價格拆解
成交總價10,100 萬
扣車位後房價10,100 萬
單價 82.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪
本筆成交 82.6
本棟中位 117.2
塔悠路中位 58
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 30%比塔悠路中位 高 42%比松山區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,020 萬
貸款（8 成）8,080 萬
每月月付302,709 元
30 年總利息2,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。