臺北市中正區南昌路二段142之1號2F/13F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 81.9 萬/坪 × 9.03 坪
權狀坪數9.03 坪
主建物3.93 坪
公設比34.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 9.03 坪
└ 主建物 3.93 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪9.03 坪
土地坐落 河堤段二小段 331-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 83.7
南昌路二段中位 87
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 2%比南昌路二段中位 低 6%比中正區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。