臺北市中山區錦西街16號5F/7F
2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 62.5 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物31.69 坪
公設比4.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 中山段四小段 32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.3
錦西街中位 65.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比錦西街中位 低 4%比中山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。