臺北市中山區松江路469巷49號2F/11F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 60.4 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物43.77 坪
公設比4.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 43.77 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 榮星段七小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 24%比中山區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。