臺北市北投區清江路25巷7號2F/14F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 57.1 萬/坪 × 58.59 坪
權狀坪數58.59 坪
主建物32.86 坪
公設比20.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.59 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪58.59 坪
土地坐落 溫泉段四小段 91 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 46.4
清江路中位 50.1
北投區 2026 年中位 63.6
比本棟中位 高 23%比清江路中位 高 14%比北投區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2026-05-31 0房1廳2衛 · 40.72 坪 77.1 萬/坪總 2,280 萬 2022-09-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 82.79 坪 15.6 萬/坪總 1,292 萬 2021-07-06 0房0廳0衛 · 53.8 坪 36.2 萬/坪總 1,947 萬 2021-01-20 10F/14F 4房2廳2衛 · 55.89 坪 42.2 萬/坪總 2,360 萬 2015-11-23 5F/14F 3房2廳1衛 · 24.08 坪 46.4 萬/坪總 1,118 萬 2015-10-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.83 坪 43.2 萬/坪總 2,150 萬 2014-04-03 14F/14F 4房2廳2衛 · 51.96 坪 41.9 萬/坪總 2,175 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。