臺北市北投區清江路25巷7號
2021-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,947 萬 36.2 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物25.02 坪
公設比9.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 28.78 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 溫泉段四小段 91 地號
價格拆解
成交總價1,947 萬
扣車位後房價1,947 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 46.4
清江路中位 50.1
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 低 22%比清江路中位 低 28%比北投區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,947 萬
+22%
2026 年推估2,369 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,558 萬
每月月付58,354 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。