臺北市中山區大直街94巷1弄19號5F/5F

2013-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 2,840 萬 68.7 萬/坪 × 41.32 坪

權狀坪數41.32 坪

主建物30.48 坪

公設比11.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 41.32 坪

└ 主建物 30.48 坪

└ 公設等 10.84 坪

土地持分 9.85 坪

0 坪41.32 坪

土地坐落 北安段一小段 152 地號

成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪

本筆成交 68.7

本棟中位 68.7

大直街中位 70.7

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 0%比大直街中位低 3%比中山區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）568 萬

貸款（8 成）2,272 萬

每月月付85,118 元

30 年總利息792 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。