臺北市中山區大直街94巷1弄19號4F/5F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 58.8 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物30.48 坪
公設比11.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 北安段一小段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 68.7
大直街中位 67.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 14%比大直街中位 低 13%比中山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。