臺北市中山區錦州街21號9F/11F
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 44.4 萬/坪 × 9.58 坪
權狀坪數9.58 坪
主建物6.95 坪
公設比12.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.58 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 0.88 坪
0 坪9.58 坪
土地坐落 中山段一小段 887 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 51.1
錦州街中位 56.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 13%比錦州街中位 低 21%比中山區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。