臺北市大安區和平東路三段103號5F/12F
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,448 萬 90.7 萬/坪 × 15.97 坪
權狀坪數15.97 坪
主建物11.82 坪
公設比17.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.97 坪
└ 主建物 11.82 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪15.97 坪
土地坐落 通化段六小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 84.7
和平東路三段中位 76.9
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 7%比和平東路三段中位 高 18%比大安區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,398 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。