臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號7F/7F
2015-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 955 萬 49.3 萬/坪 × 19.37 坪
權狀坪數19.37 坪
主建物15.5 坪
公設比14.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.37 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪19.37 坪
土地坐落 永昌段四小段 631 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 68.2
中華路二段中位 57.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 28%比中華路二段中位 低 14%比中正區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人另有獨立產權公設不計入筆棟數內價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。