臺北市中正區廈門街125號11F/11F
2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,988 萬 61.7 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物20.02 坪
公設比39.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 28.42 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 河堤段六小段 373 地號
價格拆解
成交總價2,988 萬
扣車位後房價2,988 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 54.9
廈門街中位 66.7
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 12%比廈門街中位 低 7%比中正區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位及建物分次登記案件。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。