臺北市萬華區西園路一段221號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 113.6 萬/坪 × 2.15 坪
權狀坪數2.15 坪
主建物1.54 坪
公設比14.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 2.15 坪
└ 主建物 1.54 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 0.35 坪
0 坪2.15 坪
土地坐落 萬華段二小段 1000 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.6 萬/坪
本筆成交 113.6
本棟中位 108.2
西園路一段中位 50.2
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 5%比西園路一段中位 高 126%比萬華區 2012 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣為持分交易
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。