臺北市中正區仁愛路二段20巷3之2號5F/6F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 98 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物18.04 坪
公設比47.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 37.54 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 中正段二小段 110 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價4,280 萬
單價 98 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98 萬/坪
本筆成交 98
本棟中位 98
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 低 4%比中正區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。