臺北市萬華區環河南路二段147號3F/12F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 41.5 萬/坪 × 12.77 坪
權狀坪數12.77 坪
主建物9.6 坪
公設比24.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.77 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 2 坪
0 坪12.77 坪
土地坐落 華江段三小段 505-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 56.8
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 27%比環河南路二段中位 低 17%比萬華區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。