臺北市大安區富陽街158巷4號2F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 53.7 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物22.19 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 辛亥段四小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 59.5
富陽街中位 58.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 10%比富陽街中位 低 8%比大安區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。