臺北市大安區富陽街158巷4號3F/5F
2015-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 632 萬 23.1 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物25.09 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 辛亥段四小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 59.5
富陽街中位 58.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 61%比富陽街中位 低 61%比大安區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。