臺北市萬華區德昌街185巷14弄2之1號5F/5F
2014-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 29.6 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物23.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 8 坪
0 坪28 坪
土地坐落 華中段二小段 184 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 37.9
德昌街中位 49.2
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 22%比德昌街中位 低 40%比萬華區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。