臺北市萬華區青年路152巷37號
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 70 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物13.85 坪
公設比11.9%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 青年段二小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 35.3
青年路中位 47.1
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 98%比青年路中位 高 49%比萬華區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+6%
2026 年推估1,171 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。