臺北市大安區忠孝東路四段76號9F/12F
2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,058 萬 105.5 萬/坪 × 10.03 坪
權狀坪數10.03 坪
主建物7.51 坪
公設比15.9%
這筆買到什麼
建物 10.03 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪10.03 坪
土地坐落 復興段二小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.5 萬/坪
本筆成交 105.5
本棟中位 105.3
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 8%比大安區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物，權利人為兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。