臺北市中山區民生東路一段72號5F/12F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 52.7 萬/坪 × 39.83 坪
權狀坪數39.83 坪
主建物26.83 坪
公設比26.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.83 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪39.83 坪
土地坐落 吉林段四小段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 49.2
民生東路一段中位 54.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 7%比民生東路一段中位 低 4%比中山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。