臺北市內湖區安康路28號5F/11F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 32.3 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物26.51 坪
公設比42.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 28.61 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪55.12 坪
土地坐落 安康段 11-5 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 34.3
安康路中位 50.9
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 6%比安康路中位 低 37%比內湖區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。