臺北市內湖區安康路28號7F/11F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 38.3 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物26.51 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪53.77 坪
土地坐落 安康段 11-5 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 34.3
安康路中位 50.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 12%比安康路中位 低 25%比內湖區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。