臺北市文山區羅斯福路六段150巷27號10F/13F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 80.2 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物14.87 坪
公設比36.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 34.27 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 萬慶段一小段 390 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 80.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 73.2
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 10%比羅斯福路六段中位 高 19%比文山區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。