臺北市大安區羅斯福路三段241號7F/12F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 44.3 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物21.89 坪
公設比17.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 74
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 40%比羅斯福路三段中位 低 53%比大安區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：貳等親間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。