臺北市中山區吉林路10巷30號3F/9F
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 90.6 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物2.68 坪
公設比33.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 2.68 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 長安段三小段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 90.6
吉林路中位 67.3
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 35%比中山區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交990 萬
+16%
2026 年推估1,146 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。