臺北市中山區吉林路10巷30號4F/9F
2014-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,135 萬 84.9 萬/坪 × 13.38 坪
權狀坪數13.38 坪
主建物2.68 坪
公設比45.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.38 坪
└ 主建物 2.68 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪13.38 坪
土地坐落 長安段三小段 769 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 84.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 90.6
吉林路中位 67.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 6%比吉林路中位 高 26%比中山區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。