臺北市大安區忠孝東路四段216巷8弄10號
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,646 萬 87.5 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67 坪
主建物41.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.67 坪
└ 主建物 41.67 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪41.67 坪
土地坐落 仁愛段二小段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 88.6
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 低 1%比忠孝東路四段中位 低 11%比大安區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,646 萬
+9%
2026 年推估3,970 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）729 萬
貸款（8 成）2,917 萬
每月月付109,275 元
30 年總利息1,017 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建築物含有：前陽台外推約2坪左右陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。