臺北市大安區忠孝東路四段216巷8弄10號
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 88.6 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物41.67 坪
公設比23.1%
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 41.67 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 仁愛段二小段 414 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 88.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.6 萬/坪
本筆成交 88.6
本棟中位 88.6
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 9%比大安區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。