臺北市大安區光復南路626號5F/15F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 88.4 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物31.67 坪
公設比15.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 通化段一小段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.4 萬/坪
本筆成交 88.4
本棟中位 71.4
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 24%比光復南路中位 低 5%比大安區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。