臺北市大安區金山南路二段10巷27號7F/7F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 80.8 萬/坪 × 19.43 坪
權狀坪數19.43 坪
主建物7.84 坪
公設比51.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.43 坪
└ 主建物 7.84 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪19.43 坪
土地坐落 金華段三小段 328 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 80.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 94.7
金山南路二段中位 96.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 15%比金山南路二段中位 低 16%比大安區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。