臺北市士林區社子街146巷17號7F/7F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 46.4 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物9.67 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 9.67 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 永新段二小段 140 地號
價格拆解
成交總價1,165 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 43.1
社子街中位 40.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 8%比社子街中位 高 15%比士林區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。