臺北市士林區社子街146巷17號3F/7F
2014-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 52.3 萬/坪 × 20.37 坪
權狀坪數20.37 坪
主建物10.85 坪
公設比34.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.37 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪20.37 坪
土地坐落 永新段二小段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 43.1
社子街中位 40.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 21%比社子街中位 高 29%比士林區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。