臺北市松山區光復北路199號8F/17F
2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,570 萬 90.6 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物32.01 坪
公設比8.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 32.01 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 88.8
光復北路中位 80
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 2%比光復北路中位 高 13%比松山區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。