臺北市內湖區成功路二段426巷30號2F/5F
2014-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 37.8 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物27.93 坪
公設比34.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 文德段三小段 181 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 51.8
成功路二段中位 59.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 27%比成功路二段中位 低 36%比內湖區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。