臺北市北投區石牌路一段166巷43弄14號1F/7F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 67 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物2.46 坪
公設比60%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 2.46 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 文林段四小段 316 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
石牌路一段中位 65.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 高 3%比北投區 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+22%
2026 年推估1,023 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-06-26 5F/7F 1房1廳1衛 · 29.45 坪 73 萬/坪總 2,150 萬 2024-01-28 3F/7F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 72 萬/坪總 2,120 萬 2021-03-11 2F/7F 1房1廳1衛 · 29.45 坪 57 萬/坪總 1,680 萬 2021-01-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 29.45 坪 60.4 萬/坪總 1,780 萬 2020-03-19 3F/7F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 58.7 萬/坪總 1,730 萬 2015-10-25 4F/7F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 59.8 萬/坪總 1,760 萬 2013-04-11 7F/7F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 67.2 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。