臺北市北投區石牌路一段166巷43弄14號3F/7F
2020-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,730 萬 58.7 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物11.32 坪
公設比46.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 文林段四小段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 67
石牌路一段中位 65.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 12%比石牌路一段中位 低 10%比北投區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,730 萬
+22%
2026 年推估2,107 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-06-26 5F/7F 1房1廳1衛 · 29.45 坪 73 萬/坪總 2,150 萬 2024-01-28 3F/7F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 72 萬/坪總 2,120 萬 2021-03-11 2F/7F 1房1廳1衛 · 29.45 坪 57 萬/坪總 1,680 萬 2021-01-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 29.45 坪 60.4 萬/坪總 1,780 萬 2020-10-24 1F/7F 1房1廳1衛 · 12.54 坪 67 萬/坪總 840 萬 2015-10-25 4F/7F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 59.8 萬/坪總 1,760 萬 2013-04-11 7F/7F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 67.2 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。