臺北市大安區信義路四段98號11F/12F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 100.6 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物16.17 坪
公設比22.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 大安段一小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.6 萬/坪
本筆成交 100.6
本棟中位 102.8
信義路四段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比信義路四段中位 高 6%比大安區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。