臺北市大同區環河北路二段269號3F/4F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 38.4 萬/坪 × 12.23 坪
權狀坪數12.23 坪
主建物9.47 坪
公設比22.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 12.23 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪12.23 坪
土地坐落 文昌段二小段 837-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 41
環河北路二段中位 48.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 6%比環河北路二段中位 低 21%比大同區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。