臺北市松山區八德路二段447號4F/11F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 85.3 萬/坪 × 13.3 坪
權狀坪數13.3 坪
主建物10.71 坪
公設比10.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.3 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪13.3 坪
土地坐落 敦化段二小段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 81
八德路二段中位 87.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 5%比八德路二段中位 低 3%比松山區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。