臺北市萬華區東園街66巷24弄1號9F/13F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 54.4 萬/坪 × 50.56 坪
權狀坪數50.56 坪
主建物30.79 坪
公設比26.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.56 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪50.56 坪
土地坐落 雙園段二小段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 52.3
東園街中位 51.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 4%比東園街中位 高 5%比萬華區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係依預售屋合約。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。