臺北市文山區指南路三段2巷6之1號1F/12F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 50.3 萬/坪 × 20.88 坪
權狀坪數20.88 坪
主建物14.6 坪
公設比16.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.88 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪20.88 坪
土地坐落 政大段二小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 56.5
指南路三段中位 48.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 11%比指南路三段中位 高 3%比文山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。