臺北市中山區林森北路310巷2號7F/12F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 67.7 萬/坪 × 19.34 坪
權狀坪數19.34 坪
主建物11.59 坪
公設比33.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.34 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪19.34 坪
土地坐落 中山段三小段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 74.3
林森北路中位 59
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比林森北路中位 高 15%比中山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其中二房位於增建部分
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。