臺北市士林區東山路136之1號6F/10F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 58.9 萬/坪 × 91.7 坪
權狀坪數91.7 坪
主建物37.46 坪
公設比54.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 91.7 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 54.24 坪
土地持分 14.79 坪
0 坪91.7 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 131 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
扣車位後房價5,400 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 68.2
東山路中位 49.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 14%比東山路中位 高 19%比士林區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。