臺北市大同區環河北路二段65號4F/7F

2016-06-19 實價登錄成交明細

成交總價 790 萬 48.1 萬/坪 × 16.41 坪

權狀坪數16.41 坪

主建物13.05 坪

公設比17.8%

當時屋齡97 年

這筆買到什麼

建物 16.41 坪

└ 主建物 13.05 坪

└ 公設等 3.36 坪

土地持分 3.19 坪

0 坪16.41 坪

土地坐落 橋北段三小段 233-2 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪

本筆成交 48.1

本棟中位 48.1

環河北路二段中位 48.9

大同區 2016 年中位 54.7

比本棟中位高 0%比環河北路二段中位低 2%比大同區 2016 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）632 萬

每月月付23,677 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。