臺北市大同區環河北路二段65號3F/7F

2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 440 萬 13.3 萬/坪 × 33.13 坪

權狀坪數33.13 坪

主建物24.3 坪

公設比17.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 33.13 坪

└ 主建物 24.3 坪

└ 公設等 8.83 坪

土地持分 6.31 坪

0 坪33.13 坪

土地坐落 橋北段三小段 233-2 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 48.1

環河北路二段中位 48.9

大同區 2015 年中位 54.3

比本棟中位低 72%比環河北路二段中位低 73%比大同區 2015 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。